Laun Og Fríðindi

Húsnæði, kastalar og húsnæðisbætur í bandaríska hernum

Það sem ráðningarmaðurinn sagði þér aldrei um herhúsnæði

EfnisyfirlitStækkaðuEfnisyfirlit Myndskreyting sýnir það sem þú þarft að vita um herhúsnæði, þar á meðal húsnæði á staðnum og húsnæði utan herstöðvar

Mynd eftir Melissa Ling The Balance 2019

Vegna eðlis starfs síns og minni tekna en meðaltal fá þjónustuaðilar húsaleigubætur eða hafa aðgang að herhúsnæði. Húsnæðisaðstaða felur í sér kastalann fyrir einhleypa eða fylgdarlausa hermenn og húsnæði á herstöð eða nálægt stöð eða íbúðareiningar fyrir fjölskyldumeðlimi. Þessi gisting er ódýr - í sumum tilfellum ókeypis. Hæfi fer eftir hjúskaparstöðu þinni, skylduliði, stöðu og framboði á tómum einingum á vaktstöðinni þinni.

Herhúsnæði fyrir hjón eða þá sem eru á framfæri

Ef þú ert giftur og býrð með maka þínum eða ólögráða á framfæri, muntu annað hvort búa í húsnæði á staðnum eða fá peningastyrk sem kallast Basic Allowance for Housing (BAH) til að búa utan stöð. Magn BAH fer eftir póstnúmeri vaktstöðvarinnar, stöðu þinni og því hvort þú sért á framfæri eða ekki.

Ef þú ert í gæslunni eða varaliðinu og átt rétt á húsnæðisbótum færðu lækkaða BAH, sem kallast BAH tegund II . Þú færð BAH Type II hvenær sem þú ert á virkri vakt í minna en 30 daga. Ef þú ert á skipunum um að gegna virku starfi í 30 daga eða lengur færðu fullt húsaleigubótahlutfall, það sama og starfandi starfsmenn.

Ef þú ert á framfæri færðu húsnæðisbæturnar, jafnvel þegar þú dvelur í herberginu í grunnþjálfun eða tækniskóla/AIT/A-skóla. Þetta er vegna þess að herinn gerir það skylt fyrir þig að útvega fullnægjandi húsnæði fyrir ástandendur þína. Þetta verður innifalið sem hluti af venjulegum launum þínum, helmingur fyrsta mánaðar og hálfan síðasta vaktdag mánaðarins. Fyrir grunnþjálfun eða tækniskóla/AIT/A-skóla færðu BAH-upphæðina fyrir þann stað þar sem skylduliðir þínir eru búsettir.

Hins vegar, ef þú ert ekki giftur eða fráskilinn og ert að borga meðlag, færðu ekki fullt BAH á meðan þú býrð í kastalanum. Í þessu tilviki gilda sérstakar reglur og fær félagsmaður BAH-DIFF.

  • Sérstakar reglur gilda um hjón sem eru gift her.
  • Ólíkt grunnlaunum er BAH „styrkur“, ekki „laun“ og er því ekki skattskyld.

Hernaðarhúsnæði fyrir einhleypa

Ef þú ert einhleypur , þú getur búist við því að eyða næstu árum af herþjónustu þinni í herstöð í heimavistinni eða kastalanum. Reglur varðandi einstaka hermenn sem búa utan herstöðvar á ríkiskostnaði eru mismunandi eftir þjónustu, og jafnvel frá bækistöð til bækistöðva, allt eftir umráðahlutfalli herstöðva eða heimavista á viðkomandi bækistöð.

Stefna hersins gerir einstökum meðlimum á launastigi E-6 og eldri kleift að lifa af herstöð á kostnað ríkisins. Hins vegar, á sumum bækistöðvum, er E-5 leyft að flytja úr herstöðinni á kostnað ríkisins, allt eftir umráðahlutfalli herstöðvarinnar.

Stefna flughersins leyfir almennt einstaka E-4 vélum, með meira en þriggja ára starf, og eldri, að vera utan herstöðvar á ríkiskostnaði.

Stefna sjóhersins gerir einhleypa sjómönnum á launastigum E-5 og eldri og E-4 með meira en fjögurra ára starf kleift að búa utan herstöðvar og fá húsnæðisbætur.

Landgönguliðarnir leyfa stakum E-6 og eldri að dvelja utan herstöðvar á kostnað ríkisins. Á sumum bækistöðvum, allt eftir umráðahlutfalli herbergisins, hafa stakar E-5 og jafnvel sumar E-4 leyfi til að dvelja utan herstöðvar.

Svefnsalir flughers og hers

Ef ráðunauturinn þinn lofaði þér íbúðum, þá ertu ekki heppinn. Hins vegar hefur öll þjónustan hrint í framkvæmd áformum um að bæta einstaklingshúsnæði fyrir skráða starfsmenn.

Flugherinn var fyrsta þjónustan sem byrjaði á áætluninni og er að öllum líkindum á undan öðrum þjónustum. Allir flugmenn, utan grunnnáms og tækniskóla, eiga nú rétt á sérherbergi. Flugherinn byrjaði á því að breyta kastalanum í hugmynd sem kallast einn-plús-einn, sem útvegaði sérherbergi, lítið eldhús og baðherbergi og sturtu sem deilt var með einum öðrum.

Flugherinn hefur nú uppfært áætlun sína með því að nota hugtak sem kallast „Dorms-4-Airmen“. Allar nýjar heimavistir flughersins (nema grunnþjálfun og tækniskóla ) eru nú hönnuð með þessu hugtaki. Svefnsalir samkvæmt þessari áætlun eru fjögurra herbergja íbúðir. Flugmenn hafa sérherbergi og sérbað og deila eldhúsi, þvottavél og þurrkara og stofu með þremur öðrum flugmönnum.

Staðall hersins er tveggja herbergja íbúð, hönnuð fyrir tvo hermenn. Hver hermaður fær sér svefnherbergi og þeir deila eldhúsi, baðherbergi og stofu.

Vandamálið með sjóherinn

Sjóherinn átti við alvarleg vandamál að stríða þegar þetta frumkvæði hófst. Þúsundir yngri sjómanna þeirra bjuggu á skipum, jafnvel þegar skip þeirra voru í höfn. Það myndi kosta stórfé að reisa nóg herbergi á herstöðinni til að útvega einstaklingsherbergi fyrir alla þessa sjómenn.

Sjóherinn leysti þetta vandamál með því að fá leyfi frá þinginu til að nota einkaiðnað til að reisa og reka einkavædd húsnæði fyrir lægra setta einhleypa sjómenn. Eins og herinn er þessi hönnun tveggja herbergja íbúð. Hver sjómaður mun hafa sér svefnherbergi, sér baðherbergi og deila eldhúsi, borðstofu og stofu með öðrum sjómanni.

Hins vegar, samkvæmt frumkvæði sjóhersins í heimahöfn á land, verða sjómenn sem skipaðir eru í höfn að deila svefnherbergi þar til viðbótarfjármagn verður í boði til að byggja nýjar fléttur.

Eins og einkavætt fjölskylduhúsnæði myndi sjómaðurinn greiða hina flóknu stjórnun mánaðarlega leigu (sem er jöfn húsnæðisbótum þeirra). „Leigan“ nær yfir allar veitur og leigutryggingar. Áætlunin gerir ráð fyrir að íbúðasamstæðurnar innihaldi líkamsræktaraðstöðu, fjölmiðlamiðstöðvar og tæknimiðstöðvar.

The Marine Concept

Landgönguliðarnir hafa farið aðra leið. Landgönguliðið telur að lægra settir landgönguliðar sem búa saman séu nauðsynlegir fyrir aga, samheldni eininga og esprit de corps. Undir Marine Corps áætluninni deila yngri landgönguliðar (E-1 til E-3) herbergi og baðherbergi. Landgönguliðar í launaflokkum E-4 og E-5 eiga rétt á sérherbergi.

Svefnsalir eru venjulega háðir tvenns konar skoðunum: Í fyrsta lagi er það venjulega eða reglubundið eftirlit — tilkynnt eða fyrirvaralaust — fyrirfram. Þetta er þar sem yfirmaður eða Fyrsti liðþjálfi (eða annar tilnefndur aðili) skoðar herbergið þitt til að ganga úr skugga um að þú fylgir stöðlunum (uppbúið rúm, tæmt ruslið, herbergi hreint osfrv.)

Önnur tegund eftirlits er kölluð „Heilsu- og velferðareftirlit“. Skoðun af þessu tagi er alltaf fyrirvaralaus, fer oft fram um klukkan 02:00 og samanstendur af raunverulegri leit í heimavistarherbergjum að smygli (fíkniefnum, byssum, hnífum osfrv.). Stundum fylgir þessum HWIs „tilviljunarkennt“ þvaggreiningarpróf, þar sem leitað er að vísbendingum um eiturlyfjamisnotkun.

Innrétta umhverfi þitt

Sumar þjónustur og undirstöður leyfa þér að nota þín eigin húsgögn. Aðrir eru mjög strangir við að nota eingöngu meðfylgjandi ríkishúsgögn. Jafnvel þótt þú þurfir að nota ríkishúsgögn geturðu haft þitt eigið hljómtæki, sjónvarp eða tölvukerfi.

Þegar á heildina er litið hlakka flestir einhleypir einstaklingar til þess dags þegar þeir geta flutt út úr heimavistinni.

Flytja út

Á flestum stöðum geta einstæðir meðlimir valið að flytja út úr heimavistinni og fá pláss utan herstöðvar á sinn kostnað. Það þýðir að ríkisstjórnin mun ekki veita þeim BAH (húsnæðisstyrki), né mun ríkisstjórnin gefa þeim matarstyrk. Nema þú færð herbergisfélaga (eða tvo) getur verið erfitt að ná endum saman að lifa af grunnlaununum þínum.

Samkvæmt lögum getur þjónustan ekki leyft einstökum meðlimum að flytja úr bækistöðvum á kostnað ríkisins nema nýtingarhlutfall á heimavistum sé yfir 95%.

Það þýðir að yfir 95% allra heimavista á grunninum verða að búa í fólki áður en hægt er að leyfa einhverjum að flytja út úr heimavistunum og fá húsnæðisbætur.

Hrukkurinn er sá að plássi er úthlutað til ákveðinna eininga og einingin þín gæti verið yfirfull á meðan önnur hafa pláss laust. Þar af leiðandi er nýtingarhlutfall alls staðar undir 95% og þú munt ekki hafa heimild til að flytja burt.

Þegar nýtingarhlutfall alls staðar er yfir 95%, er tilboð um að flytja burt úr grunni byggt á stöðu. Þú gætir ekki fengið leyfi til að flytja þar sem þeir sem eru með hærri stöðu flytja út og nýtingarhlutfallið fer niður fyrir 95%. Þú gætir samt verið fastur á stöðinni, með herbergisfélaga. Lausnin á þessu vandamáli er að endurúthluta rýmum heimavistar með reglulegu millibili, en flestar bækistöðvar eru tregar til að takast á við verkefnið oftar en á fimm ára fresti eða svo. Þetta illa stjórnaða kerfi er uppspretta gremju meðal einstakra hermanna.

Húsnæði á grunni

Flestir staðir eru með takmarkað húsnæði, þannig að það er venjulega biðlisti (stundum meira en eitt ár!)

Til að eiga rétt á húsnæði á staðnum verður þú að búa hjá skylduliði (í flestum tilfellum þýðir það maki eða ólögráða börn).

Fjöldi svefnherbergja sem þú færð leyfi fer eftir fjölda og aldri þeirra á framfæri sem búa hjá þér. Sumar bækistöðvar hafa mjög, mjög, gott húsnæði -- á öðrum bækistöðvum uppfyllir húsnæðið varla stöðu fátækrahverfa. Veitur (rusl, vatn, gas, rafmagn) eru venjulega ókeypis. Kapalsjónvarp og símar eru það ekki. Húsgögn eru venjulega ekki til staðar (þótt margar bækistöðvar séu með „lánaskápa“ sem munu lána þér húsgögn tímabundið). Tæki eins og eldavélar og ísskápar eru venjulega til staðar. Mörg hús á grunni eru jafnvel með uppþvottavél.

Fataþvottavélar og þurrkarar eru venjulega ekki til staðar, en flestar einingar - að minnsta kosti í Bandaríkjunum - eru með tengingar. Að auki eru margar bækistöðvar með þvottahús staðsett nálægt húsnæðissvæðinu. Erlendis eru margar íbúðareiningar í „íbúðarstíl“ og þvottahús með þvottavélum og þurrkarum er staðsett í hverjum stigagangi.

Fjölskylduhúsnæði ríkisins

Að jafnaði er ekki skoðað að innan í íbúðarhúsnæði eins og heimavistir. Þau má skoða án fyrirvara ef flugstjórinn fær tilkynningar um öryggis- eða hreinlætisvandamál. Að utan er húsnæðið allt annað mál. Öll þjónustan er nokkuð ströng við að ákveða nákvæmlega hvernig utan á húsinu og garðinum verður viðhaldið. Flestir þeirra ráða starfsfólk sem mun keyra um hverja einingu einu sinni í viku og skrifa miða fyrir hvers kyns misræmi.

Fáðu of marga miða á of stuttum tíma og þú verður beðinn um að flytja burt.

Í ríkjunum eru flestar fjölskylduíbúðir á grunni tvíbýli, eða stundum fjórbýli. Fyrir yfirmenn og eldri meðlimi er fjölskylduhúsnæði í ríkjunum venjulega annað hvort tvíbýli eða einbýli. Stundum eru afgirtir bakgarðar og á öðrum bækistöðvum eru það ekki. Venjulega, ef húsið er með bakgarð, en engin girðing, getur þú fengið leyfi til að setja upp girðingu á eigin kostnað. Þú verður að samþykkja að taka girðinguna niður þegar þú flytur út ef næsti íbúi ákveður að hann vilji ekki girðingu.

Sama á við um næstum allar endurbætur sem þú vilt gera á húsnæði fjölskyldunnar. Venjulega geturðu fengið leyfi til að gera sjálfshjálparbætur, en þú verður að samþykkja að koma húsinu í upprunalegt horf ef næsti aðili sem flytur inn vill ekki samþykkja endurbætur þínar.

Erlendis eru fjölskylduíbúðir á grunni almennt í formi háhýsa fjölbýlishúsa

Það er mun erfiðara að flytja úr grunnhúsnæði en að flytja inn. Þetta er í eina skiptið sem húsið verður skoðað að innan og búist er við að það sé í óaðfinnanlegu ástandi. Margir ráða faglega hreingerninga fyrir útskráningu. Sumar bækistöðvar eru með forrit þar sem stöðin sjálf ræður faglega hreinsimenn þegar farþegi flytur út, sem gerir ferlið mun auðveldara.

Sífellt fleiri herstöðvar flytjast í einkavædd fjölskylduhúsnæði. Þessu húsnæði er viðhaldið, stjórnað og stundum byggt af einkaiðnaði. Leigan fyrir þessar einkavæddu einingar er greidd til húsnæðismálastofnunar með herlaunaúthlutun og er jöfn húsaleigubótum félagsmanns.

Húsnæði utan grunns

Í stað þess að búa á heimavistum eða búa í húsnæði getur þú fengið heimild til að búa utan heimavistar. Í þessu tilviki mun herinn greiða þér BAH. Upphæð þessarar óskattskyldu vasapeninga er háð stöðu þinni, hjúskaparstöðu (á framfæri) og svæðinu sem þú (eða ástandendur þínir) býrð í. Einu sinni á ári ræður herinn óháða stofnun til að kanna meðalhúsnæðiskostnað á öllum svæðunum þar sem umtalsvert magn af hermönnum býr. Dagpeninga-, ferða- og flutningsstyrkanefndin notar þessi gögn til að reikna út upphæð BAH sem þú færð í hverjum mánuði.

Eitt af því skemmtilega við BAH lögin er að upphæð BAH sem þú færð getur aldrei lækkað á meðan þú býrð á svæði, jafnvel þó að meðalkostnaður húsnæðis á því svæði lækki.

Þegar þú hefur fært þig á annan grunn verður BAH þinn endurreiknaður fyrir núverandi gengi á nýja staðnum.

Áhugaverður þáttur BAH er tegund húsnæðis sem rétturinn byggir á. BAH byggir á viðunandi húsnæði fyrir einstakling (eða einstakling með framfæri). Til dæmis er gift E-5 endurgreidd miðað við það sem DoD telur lágmarks viðunandi húsnæði, tveggja herbergja raðhús eða tvíbýli. Fyrir O-5 er það fjögurra herbergja einbýlishús. Þó að það sé þáttur í því hvort einn er á framfæri eða ekki, þá er fjöldi þeirra á framfæri það ekki.

Ef þú flytur inn húsnæði utan grunns erlendis, er mánaðarlegur réttur þinn kallaður OHA (Overseas Housing Allowance) og er endurreiknaður á tveggja vikna fresti. Þetta er vegna þess að gengi krónunnar getur sveiflast verulega erlendis, sem veldur því að húsnæðiskostnaður hækkar og lækkar. Til viðbótar við OHA eiga þeir erlendis rétt á einhverjum viðbótargreiðslum, svo sem upphaflegum kostnaðargreiðslum fyrir innflutning og endurgreiðslu fyrir kostnað til að bæta öryggi búsetu utan grunnstöðvar.

Ef þú hefur heimild til að búa utan herstöðvar er mjög mikilvægt að þú tryggir að leigusamningur þinn innihaldi „hernaðarákvæði“. Hernaðarákvæði gerir þér kleift að brjóta leigusamning þinn ef þú neyðist til að fara eftir opinberum fyrirmælum.

Sérstök atriði

Ef þú ert giftur meðlimi utan hersins eða þú átt börn, eru maki þinn og börn álitin „á framfæri“ af hernum.

Herinn krefst þess að þú veitir aðstandendum þínum fullnægjandi stuðning (sem felur í sér húsnæði). Vegna þessa, ef þú ert giftur, færðu húsnæðisbætur, á „með framfærslu“ hlutfalli, jafnvel þótt þú býrð í einbýlishúsum eða herbergi.

Það er skylda að búa í herberginu eða heimavistinni meðan á grunnþjálfun og vinnuskóla stendur og aðstandendum þínum er óheimilt að ferðast í grunnnám eða vinnuskóla á kostnað ríkisins. Á þessum tímabilum færðu BAH fyrir svæðið þar sem skylduliðir þínir búa.

Þegar þú flytur á fyrstu fastavaktina þína breytast reglurnar. Þínum á framfæri er heimilt að flytja þangað á ríkiskostnað. Ef þeir flytja ekki þangað er það talið þitt val. Í slíkum tilfellum færðu BAH (á „með framfærslu“ taxta) sem nemur vaktstöðinni þinni, óháð því hvar skylduliði þinn býr í raun og veru.

Svo lengi sem þú ert enn giftur, til að gefa upp BAH, þarftu að búa í fjölskylduhúsnæði. Hins vegar, nema aðstandendur þínir flytji á vaktstað þinn, hefur þú ekki heimild til að búa í fjölskylduhúsnæði þar sem reglurnar segja að til að vera hæfur, verða framfærir þínir að búa hjá þér.

Ef það er aukapláss laust í herberginu eða heimavistunum, þá er þér heimilt að búa þar og færð samt BAH. Hins vegar, nú þegar herinn reynir að gefa öllum einhleypingum sem búa á heimavistunum sitt eigið herbergi, hafa flestar bækistöðvar ekki neitt aukapláss laust á heimavistunum. Þess vegna, sem gift manneskja sem hefur valið af fúsum og frjálsum vilja að vera ekki í fylgd með skylduliði þeirra, verður þú líklega að búa utan stöðvar. Þú færð BAH fyrir svæðið sem þér er úthlutað á.Ef þér er leyft að búa í heimavistinni eða herberginu, laust pláss, verður þú að vera reiðubúinn að flytja út, með litlum eða engum fyrirvara, ef pláss er þörf (þó flestir herforingjar og fyrsti liðsforingi reyni að gefa að minnsta kosti tveggja vikna fyrirvara , ef mögulegt er).

Reglurnar breytast fyrir erlend verkefni . Ef þú færð úthlutað til útlanda og kýst að vera ekki í fylgd með ástandendum þínum, getur þú búið í herberginu eða heimavistunum á stöðinni og samt fengið BAH til að veita fullnægjandi húsnæðisstuðning í ríkjunum fyrir ástandendur þína.

Hvernig fjölskylduhúsnæði hersins virkar

Hér er það sem mun líklegast gerast þegar þú tilkynnir þig á fyrstu fastavaktinni þinni. Þú kemur með fjölskyldu þinni og dvelur í tímabundnu fjölskylduhúsnæði. Þetta er eins konar „hótel“ á staðnum fyrir komandi og brottfarandi hermenn og fjölskyldur þeirra. Það er góð hugmynd að hringja í billeting um leið og þú veist hvaða dag þú ætlar að koma til að panta.

Þú munt einnig fá úthlutað „styrktaraðila“ fyrir komu þína (þú færð bréf með nafni og símanúmeri styrktaraðila þíns). Styrktaraðili er einstaklingur í hersveitinni þinni sem er falið að hjálpa þér að auðvelda ferð þína. Þú getur hringt í bakhjarl þinn þegar þú veist komudag þinn og hann getur pantað fyrir þig. Það er lítill kostnaður fyrir fjölskylduhúsnæði á staðnum. Þú getur dvalið í fjölskylduhúsnæði á staðnum í að hámarki 30 daga (stöðin getur framlengt þetta í 60 daga ef pláss er laust).

Ef þú kemst ekki inn í fjölskylduhúsnæði á stöðinni þarftu að leigja mótel utan stöðvarinnar. Hvort sem þú dvelur í fjölskylduhúsnæði eða ekki á móteli, muntu halda áfram að fá heimildar húsnæðisbætur (og fæðispeningar). Að auki, fyrstu tíu dagana eftir komu þína, færðu sérstakan vasapeninga, sem kallast TLE (tímabundinn gistikostnaður) . Þessi sérstakur vasapeningur endurgreiðir þér allt (fæði og gistingu), allt að $180 á dag, á fjölskyldu.

Eftir að tíu dagar eru liðnir þarftu að borga fyrir gistingu eða mótel úr vasa þínum (þó að þú munt enn fá húsnæðisbætur og framfærslustyrk).

Þú munt heimsækja húsnæðisskrifstofuna og (ef þú vilt), setja nafn þitt á húsnæðislistann fyrir fjölskylduna. Á þessum tíma geta þeir sagt þér um það bil hversu langan tíma það mun taka áður en hús á grunni verður laust. Ef hús á stöð er ekki tiltækt strax (eða, ef þú vilt ekki búa á stöð), muntu heimsækja tilvísunarhlutann fyrir utan húsnæði, sem er innan húsnæðisskrifstofunnar. Þeir geta gefið þér lista yfir staðbundnar leigur sem hafa ákveðið að skrá sig með stöðinni. Þér er ekki skylt að nota þennan lista.

Eftir að þú finnur stað sem þú vilt búa, ferðu með afrit af leigusamningnum (áður en þú skrifar undir hann) til húsnæðismálaskrifstofunnar. Þeir athuga leigusamninginn til að ganga úr skugga um að hann innihaldi hernaðarákvæði sem gerir þér kleift að brjóta leigusamninginn ef þú þarft að flytja vegna hernaðarfyrirmæla. Gakktu úr skugga um að herinn hafi ekki sett staðsetninguna á bannlista, sem er fyrir staði sem hafa sannað kynþáttamismunun, þekkta fíkniefnaneyslu.

Ef þú býrð utan bækistöðvar og fjölskylduhúsnæði þitt á staðnum verður laust, mun herinn ráða flutningafyrirtæki til að flytja eign þína úr leigu utan bækistöðvar í fjölskylduhúsnæði þitt á staðnum.